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上午十点多，寒风刺骨，雪片飞扬，街上行人很少，车辆急驰而过，我去看望一个朋友的因骨折而卧居家休养的八十岁老母亲。
朋友李剑家住在北城区边缘的一个胡同。走进胡同是一片开阔的场地，开阔地的北侧，一排又一排连体小院幽静地呈现在眼前。住惯了楼房的我，对这种别具一格的小院情有独钟，好奇地问：“你们这一块，以前没有来过，环境挺不错，这房价不便宜吧？”
李剑指着他的的一排，笑着说：“两层，二百多平米，带小院，一套才30多万，我住在10号，仅就我一排就有三户要转卖，简单收拾一下，40万绝对让你安心地入住。”
走进李剑温馨的家，看过卧病在床的老人，看了房子布局和结构，我们自然再次把话题集中的房子上，我纳闷地问：“你刚才说的价钱让我有点吃惊，不会这么便宜吧？”
全国中小城市鹤岗化，这是人们不愿承认确又摆在面前的事实。鹤岗，听说过么？地处“两江一岭”（即黑龙江、松花江和小兴安岭）“金三角”，是黑龙江东北一个地级市，有名的煤城，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林等良好的自然资源，北隔黑龙江与俄罗斯相望，在这片平方公里的土地上，仅居住着不到90万常住人口，因房价低而闻名全国。一个地级市，房价也就是多，而且还在下降。有些地方，房子是有价无市，表面看着标得很高，没人买，有什么用？咱们这是个县城，何况这一片地理位置有点偏僻，离学校、医院和超市不是太方便，只能是这个价位，就这还没人要。全国大多数小中城市大概都是这个样子。这就是人口老龄化、人口红利过后，疫情冲击对市场造成的影响。”
我摇摇头，感叹着说：“前几年，一房难求，房子热得一塌糊涂，房价比孕妇的肚子胀得都快，这才多长时间，就遇到了房市的冬天，这让手中几套房的有钱人多难受？”
“这二十多年，中国楼市从黄金时代、白银时代，再到黑铁时代，这是一个势不可挡的规律，谁能有力回天，只顺时应变，处变不惊，又能怎么样？在房市上，赚了的是运气，赔了只能自认倒霉。”
走出李剑家，看着一个别致的大红铁门，一座座宁静的小院，活像一个个被遗弃的贵妇……
